시흥능곡 휴먼시아 7단지 아파트 LH 국민임대 36형 39형 46형

Meta Description: 시흥능곡 휴먼시아 7단지 아파트 LH 국민임대 36형, 39형, 46형의 임대조건, 청약 신청자격 및 주거 혜택을 자세히 소개합니다.

1. 시흥능곡 휴먼시아 7단지 개요

시흥능곡 휴먼시아 7단지는 LH 한국토지주택공사가 주관하는 국민임대주택으로, 무주택 서민의 주거 복지를 위한 중요한 프로그램의 일환으로 제공됩니다. 이 단지는 경기도 시흥시 승지로 34에 위치하여 총 9개 동 539세대로 이루어져 있으며, 응급 상황에 대처할 수 있는 다양한 주거 옵션을 제공합니다. 아파트의 첫 입주는 2009년 1월로, 이후 안정적인 주거지로 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다.

분류	내용
단지명	시흥능곡 휴먼시아 7단지
주소	경기도 시흥시 승지로 34 (능곡동 772)
주택 유형	아파트
세대수	539세대 (9개 동)
처음 입주	2009년 1월

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2. 주택형별 임대 조건

시흥능곡 휴먼시아 7단지는 다양한 면적의 주택형을 제공하여 가구의 필요에 맞춰 선택할 수 있게 하고 있습니다. 주택형별 세부 사항은 아래의 표를 통해 한눈에 살펴볼 수 있습니다.

2.1. 주택형별 면적 및 임대비

주택형	공급 면적 (㎡)	전용 면적 (㎡)	임대 보증금	월 임대료
36형	53.55	36.65	14,914,000 원	124,270 원
39A형	58.04	39.72	17,438,000 원	145,200 원
39T형	57.69	39.48	17,243,000 원	143,900 원
46형	68.53	46.90	24,360,000 원	202,770 원

각 주택형은 주거 공간의 크기와 임대 비용이 다르기 때문에, 자신에게 적합한 주택형을 선택하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 36형 아파트는 2인 가구에 적합하며, 월 임대료가 124,270원이므로 예산이 제한된 이들에게 매력적인 선택입니다. 반면, 46형은 가족이 많은 경우에 적합하며 월 임대료가 202,770원이므로 보다 넓은 공간을 필요로 하는 가구에 맞춰져 있습니다.

2.2. 관리비

매달 지출하는 관리비도 중요합니다. 시흥능곡 휴먼시아 7단지의 관리비는 평균적으로 20-30만 원 정도로 예상됩니다.

유틸리티 비용: 전기, 수도, 가스 등 개인 사용량에 따라 달라짐
공공기물 유지비: 아파트 내 모든 공공시설 관리비 포함

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3. 청약 신청자격

LH 국민임대주택 청약 신청을 위해서는 몇 가지 자격 요건이 있습니다. 기본적으로 신청자는 무주택 세대구성원이어야 하며, 소득 기준 및 자산 보유 기준을 만족해야 합니다.

3.1. 소득 기준 (2025년도)

아래의 표는 가구원 수에 따른 월평균 소득 기준을 보여줍니다.

가구원 수	소득 기준 (원)
1인가구	3,238,348 이하
2인가구	4,381,602 이하
3인가구	5,338,881 이하
4인가구	6,004,662 이하
5인가구	6,321,734 이하
6인가구	6,813,160 이하

3.2. 자산 보유 기준

전체 자산이 337,000,000원 이하이어야 하며, 비영업용 자동차의 경우 가장 비싼 차량 가격이 38,030,000원 이하이어야 합니다. 이는 신청자가 적절한 재정상태를 유지하며, 개발된 지역 사회에서 생활할 수 있도록 도와주는 조치입니다.

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4. 입주자 모집 공고

입주자 모집 공고는 LH청약플러스 웹사이트에서 확인할 수 있습니다. 국민임대주택과 관련된 모든 공고문을 통해 시흥능곡 휴먼시아 7단지의 주거 조건을 체크하시기 바랍니다. 공고문은 매년 갱신되며, 적시에 정보를 확인하고 신청하는 것이 중요합니다.

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결론

시흥능곡 휴먼시아 7단지 아파트는 LH 국민임대 36형, 39형, 46형의 다양한 옵션으로 무주택 세대들에게 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 평균 소득 및 자산 기준을 충족한다면 청약 신청을 통해 이 주거 혜택을 누릴 수 있습니다. 이러한 정부의 주거 복지 정책을 적극적으로 활용하여 정착지를 찾아보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 시흥능곡 휴먼시아 7단지 아파트의 입주 조건은 무엇인가요?

답변1: 무주택 세대구성원이어야 하며, 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.

Q2: 청약 신청은 어떻게 하나요?

답변2: LH청약플러스 웹사이트에서 모집 공고를 확인 후, 해당 절차에 따라 신청할 수 있습니다.

Q3: 관리비는 얼마나 발생하나요?

답변3: 평균적인 관리비는 20-30만 원 정도이며, 유틸리티 비용은 개인 사용량에 따라 달라집니다.

Q4: 주택형별 임대 조건은 어떻게 되나요?

답변4: 주택형별로 제공되는 공급 면적과 임대 보증금, 월 임대료는 다르므로 각 주택형의 세부 사항을 확인해야 합니다.

이 포스트는 시흥능곡 휴먼시아 7단지 아파트에 대한 정보와 청약 조건을 포함해 방문객들에게 명확하고 상세히 설명합니다.

시흥능곡 휴먼시아 7단지 LH 국민임대 아파트: 36형, 39형, 46형 정보 정리!